HKPhone IREVO - THIẾT KẾ VƯỢT MỌI KHÁT KHAO

Sáng tạo một thiết kế thép bền bỉ nhưng vẫn giữ được sự mỏng manh và tinh tế quả là một thách thức. iRevo giống như một kiệt tác nơi ý tưởng nghệ thuật và công nghệ chế tác tinh xảo cùng thăng hoa...

Ca sĩ Tuấn hưng trở thành đại sứ thương hiệu HKPhone

Ngày 1/7, HKPhone chính thức công bố nam ca sĩ Tuấn Hưng trở thành đại sứ thương hiệu, đồng hành cùng hãng trong tất cả hoạt động sắp tới...

HKPhone RACER tốc độ ánh sáng

Trải nghiệm mọi thứ với “tốc độ ánh sáng” cùng chip lõi tứ thế hệ mới và kết nối 3,5G trên HKPhone RACER...

HKPhone LEAD 8 - Đẳng cấp 8 nhân

ở hữu thiết kế sang trọng của dòng Revo LEAD cùng vi xử lý 8 nhân dẫn đầu công nghệ 2014, Revo LEAD8 mang đến cho bạn những trải nghiệm hoàn toàn mới...

3 Dùng Thử Miễn Phí. Cam Kết Đổi Trả 100% Hài Lòng

Khách hàng có quyền trả lại sản phẩm đã mua trong vòng 3 ngày sau khi mua hàng nếu cảm thấy không hài lòng với máy mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào.

Thứ Bảy, ngày 28 tháng 3 năm 2015

Trường đào tạo tài xế ô tô uy tín tại HCM

Truong day lai xe Trường An giới thiệu

Thi bằng lái xe máy tại TPHCM - Nhận bằng A1 trước lễ 30-4

trọng điểm đào tạo lái xe ô tô Trường An nhận hồ sơ thi bằng lái xe máy ở TPHCM cho các anh/chị chưa có giấy phép tài xế hạng A1.

Thi bằng lái xe máy tại TPHCM quận 10 
Thi bằng tài xế máy tại TPHCM quận 10 của trường dạy tài xế ô tô Trường An

Đăng ký thi bằng lái xe máy ở TPHCM

  • Văn phòng ghi danh: Số 582 Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, TPHCM.
  • Hotline hỗ trợ: 0902. 736. 477 - C. Tuyết

Lịch thi bằng lái xe máy hạng A1 tại TPHCM

LỊCH THI BẰNG tài xế MÁY THÁNG 04 - 2015
THÁNG NGÀY THI GIỜ THI
THÁNG 04
2015
T6 03/04/2015 Chiều 1g
T7 04/04/2015 Sáng 7g
CN 05/04/2015 Sáng 7g

Bộ Quốc Phòng Hội Đồng Thi Thái Sơn - 51/2 Thành Thái, Quận 10

Thủ tục đăng ký thi bằng tài xế máy tại TPHCM

  • Khi đăng ký thi bằng lái xe máy tại TPHCM anh/chị vui lòng chuẩn bị:
  • 6 ảnh 3x4 chuẩn (nền xanh, không đeo kính, không che tai, không che mắt).
  • 2 chứng minh quần chúng photo (không cần công chứng).
  • Giấy khám sức khỏe (tự khám hoặc lên trung tâm khám).
  • Lưu ý: Chỉ còn 85 suất thi lấy bằng tài xế máy trước lễ 30-4, giá 220.000đ chỉ trong 2 ngày 28/3, 29/3. Anh/chị khi đến trung tâm đăng ký thi bằng lái xe máy ở TPHCM vui lòng điện thoại gặp chị Tuyết 0902. 736. 477 để được giữ suất và hướng dẫn làm thủ tục.

Thông tin thi bằng lái xe máy hạng A1 tại trường dạy tài xế ô tô tại tphcm

Lệ phí thi: 220.000 VNĐ

  • Thủ tục chóng vánh, đơn giản.
  • Nhận hồ sơ liên tiếp từ T2 - T7 hàng tuần.
  • Thi vào ngày thứ 7 và chủ nhật hàng tuần.
  • Đăng ký tuần này, thi tuần sau.
  • Học thi đơn giản, tỉ lệ đậu cao.
  • thời kì nhận bằng: 2 tuần sau khi thi.
  • nhân ái viên ghi danh tại nhà nếu đăng ký theo nhóm.
  • Nhận hồ sơ trên toàn quốc.

Quy định về việc cấp giấy phép lái xe hạng A1

  • Hạng A1 cấp cho người điều khiển xe mô tô 2 bánh từ 50cm3 đến dưới 175cm3.
  • Giấy phép tài xế hạng A1 là loại giấy phép không có kì hạn.
  • Được cấp cho người từ 18 tuổi trở lên.

Bài thi thực hiện thi bằng tài xế máy tại TPHCM

Thi bằng lái xe máy tại TPHCM 2014
Thi bằng lái xe máy tại TPHCM 2015

Thủ tục đổi bằng lái xe máy tại TPHCM - Đổi bằng cấp tốc

  • Khi đăng ký đổi bằng lái xe máy tại TPHCM anh/chị vui lòng chuẩn bị:
  • 2 ảnh 3x4 chuẩn (phông nền xanh, không đeo kính, không che tai, không che mắt).
  • 2 chứng minh quần chúng photo (không cần công chứng).
  • 1 Giấy phép lái xe photo (không cần công chứng).
  • Lưu ý:Anh/chị đến trọng tâm đăng ký đổi bằng lái xe máy ở TPHCM vui lòng điện thoại gặp C.Tuyết 0902. 736. 477 để được chỉ dẫn thủ tục và làm hồ sơ cấp tốc.

Thi bằng tài xế máy ở TPHCM - Hạng A2

Hạng A2 cấp cho người điều khiển xe mô tô có dung tích xi-lanh 175cm3 trở lên. 
Thủ tục đăng ký:

  • 10 ảnh 3x4 (nền nã xanh)
  • 2 cmnd photo (không cần công chứng)
  • Giấy khám sức khỏe (tự khám hoặc lên trọng điểm khám)

thi bằng lái xe máy tại tphcm - hạng A2

Thi bằng tài xế máy tại TPHCM - Hạng A2

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG hệ trọng
Văn phòng ghi danh: Tòa nhà 582 Đường 3/2, Phường 14, Q.10, TPHCM 
hệ trọng: 0902 736 477 – gặp chị Tuyết (Cán bộ tuyển sinh)


 

Chúc quý học viên học tốt, thi tốt!

Chia sẽ với bà con một trang web với chuyên môn tiếng Anh cực hay

Chia sẽ mọi người website học tiếng anh qua bài hát phứa hiệu quả bằng phương pháp sub song ngữ thông minh : http://tienganhhoc.com/ . (Hoàn toàn miễn phí_
Nhân tiện mình copy luôn một bài viết nói về sự hiệu quả khi học tiếng anh bằng phương pháp này

vì sao những bài hát tiếng anh lại trở nên một dụng cụ hữu dụng cho người học ? 
1. Nó thực thụ mang lại hiệu quả 
Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng học tiếng anh qua bài hát có thể giúp người học trau dồi ngữ pháp , từ vựng và khả năng phát âm của mình. Người ta đã chứng minh được âm nhạc có một sức mạnh to lớn , chứng cớ là khi nghe nhạc Mozart , nó giúp ta nâng cao hiệu suất học tập trong quá trình học. 


2. Ngôn ngữ hằng ngày và những đoạn đối thoại bình thường : 
Học tiếng anh qua bài hát luôn chứa nhiều từ vựng có ích , những câu nói và những câu biểu tả cảm xúc. Và vì những bài hát được viết ra cho người nghe là người bản xứ, vì thế nó luôn chứa những cách dùng từ ngữ mới nhất của người bản xứ. tiếng nói sử dụng trong bài hát đơn giản và hay dùng , nếu bạn chọn những bài hát hạp để nghe. 

>>> Chia sẽ kinh nghiệm hoc tieng anh giao tiep hiệu quả
3. Giúp quen dần với âm hưởng của Tiếng Anh : 
Học tiếng anh qua bài hát sẽ giúp bạn hội tụ vào vốn phát âm của mình và hiểu được âm giọng , nhịp điệu đích thực của người bản xứ.


 

Học tiếng anh qua bài hát giúp nâng cao khả năng phát âm và vốn từ vựng




4. Dễ nhớ : 
Học tiếng anh qua bài hát sẽ giúp bạn dễ dàng thu nhận và ghi nhớ tiếng anh. Vì trong bài hát dùng nhiều từ ngữ và âm điệu được lặp đi lặp lại . Bạn có thể hoàn toàn biết điều này rồi. Âm nhạc có khả năng lưu trữ trong trí nhớ của chúng ta một cách tiêu cực . nhịp độ và lời bài hát sẽ lưu trong suy nghĩ và lặp đi lặp lại trong trí nhớ của chúng ta. Giúp bạn học tiếng anh dễ dàng nhớ từ vựng , cách phát âm cùng một số phrases.


5. Tạo xúc cảm khi học
Chúng ta luôn thích nghe nhạc. Chắc chắn là vậy. Âm nhạc thì sâu lắng , mạnh mẽ và nhiều cảm xúc. Nó là chìa khóa để chúng ta giải tỏa tâm lý găng tay khi học tiếng anh mà bấy lâu này chúng ta thường gặp phải. Khi chúng ta giải tỏa được tâm lý bao tay , thì dĩ nhiên chúng ta sẽ có thể nhớ được Tiếng Anh một cách dễ dàng hơn


6. Tạo một nếp dễ dàng
Người ta có thể tìm mọi lý do để lánh né việc học do không có thời gian , nhưng chẳng ai lại nói không có thời gian để nghe nhạc cả. Khi học tiếng anh qua bài hát , bạn có thể nghe những bài hát ở bất cứ nơi đâu , bất cứ thời kì nào , ( trong xe, trong bếp , trong lúc đi dạo ). Và khi nghe những bài hát bạn thích, bạn có thể nghe đi nghe lại mà không cảm thấy nhàm một tí nào.


7. Học được văn hóa của người bản xứ
Âm nhạc giúp bạn tìm hiểu sâu được văn hóa thực thụ của người bản xứ và biết được người bản xứ nói và nghĩ suy như thế nào. Biết nhiều bài hát tiếng anh, nhất là những bài hát nổi danh và nghệ sĩ hot giúp bạn tạo được nhiều chủ để khi nói chuyện với bạn bè hơn.
Và còn nhiều ưu điểm khác chứng tỏ việc học tiếng anh qua bài hát thực thụ hiệu quả và bổ ích. Vừa thư giãn , vừa nhanh hấp thu , bạn hãy bắt đầu ngay từ ngày hôm nay nhé.

Thứ Sáu, ngày 27 tháng 3 năm 2015

Ngắm nhìn du thuyển đắt đỏ đầu tư cùng với 19 nhà hàng cùng robot chạy bàn

Quantum of The Seas đủ sức chứa cho 4.500 hành khách và 1.500 nhân viên. Chiếc du thuyền có giá 1 tỷ USD Mỹ và muốn lên thuyền vòng vo trên biển vài ngày, bạn sẽ phải trả từ 1.333 USD trở lên.

Chiếc du thuyền này lộng lẫy, độc đáo như thế nào, mời các bạn đón xem trong chương trình Chuyện Đông chuyện Tây số 28 vào cuối tuần này.

>>> suat an cong nghiep o quan 6

Cũng trong chương trình này, các bạn sẽ được xem lại một sự kiện vô cùng thú nhận, đó là màn cầu hôn của một chàng trai xứ sở kim chi trên nền nhạc “Anh không đòi quà”.

 Ngắm du thuyền tỷ USD chứa 19 nhà hàng, có robot phục vụ - 1

Cuộc sống vốn không huých hay khổ đau. tất thảy đều do chính chúng ta tạo ra. Với những người dân Mỹ được nhắc đến trong chương trình, cách mà họ tận hưởng thế cục mình đó là cùng nhau trượt nước trên đường phố. Họ trải tấm bạt dài dọc con đường chính, tạo thành một máng trượt dài xuyên suốt con đường, bơm nước vào vừa đủ, rồi cả thành phố cùng san sớt những cú trượt để đời. Trò chơi có tên “Slide the city”, nghĩa là Trượt trong thị thành. Hiện trò chơi đang lan rộng ở Mỹ như một cách thưởng thức cuộc sống tươi đẹp này.

 Ngắm du thuyền tỷ USD chứa 19 nhà hàng, có robot phục vụ - 2

Chuyến hành trình Đông Tây lần này cũng cho chúng ta thưởng thức một điệu nhảy hết sức đẹp của những trái tim hoàn hảo. Chàng trai chỉ có một chân. Còn cô gái chỉ có một tay. Đôi nam nữ khuyết tật ấy đã cống hiến cho khán giả một vũ điệu điêu luyện nhưng cũng đầy cảm xúc. Hãy chuẩn bị khăn giấy, biêt đâu bạn sẽ phải lau mắt khi thưởng thức điệu nhảy của họ, một điệu nhảy của trái tim hoàn hảo dành cho tình yêu và niềm đam mê.

>>> đặt cơm văn phòng

Màn kết thúc chương trình là câu chuyện về Adam Saak, một anh chàng ở New York đã nãy ra ý tưởng làm mới áo quần một cách hết sức độc đáo. Anh có thể làm cho những chiếc áo quần mà chúng ta đang mặc trên người bỗng trở thành cực “chất” chỉ với một chiếc kéo và những nhát cắt nhanh gọn. Những màn biểu diễn trên phố như thế này đã mang lại cho những người kiêu dũng, tin tưởng.# vào anh một món quà bất ngờ và một trải nghiệm khôn cùng thú nhận.

 Ngắm du thuyền tỷ USD chứa 19 nhà hàng, có robot phục vụ - 3

Những câu chuyện trên đây ham thích và cảm động như thế nào, mời quý vị và các bạn đón xem chương trình Chuyện Đông chuyện Tây số 28 phát sóng chính thức lúc 20h15 thứ Bảy (28/3/2015) và phát lại vào 9h chủ nhật (29/3/2015) & 15h thứ Hai (30/3/2015) ngày 28/3/2015 trên kênh An Ninh Thế Giới – Truyền hình An Viên.

Xem trailer tại đây.

(Theo Truyền hình An Viên)

Cò môn Bất ĐS vẫn chưa chuyên nghiệp

Thị trường địa ốc ấm lên cũng là lúc các sàn giao du bất động sản sôi động trở lại. đội ngũ những người môi giới bất động sản cũng có đất sống trở lại. Tuy nhiên, nhìn kỹ lại mới thấy, hàng ngũ này làm việc đẵn theo phong trào mà thiếu sự chuyên nghiệp.
 

Nghề môi giới BĐS cần sự chuyên nghiệp. Ảnh: TTXVN


Môi giới “sống khỏe”

Do thị trường ấm lên, nhu cầu mua nhà của người dân tăng nên các sàn giao tiếp phải tăng thêm nhân viên để tham vấn cho khách. Tại sàn giao thiệp Cengroup, mấy năm trước, khi thị trường “đóng băng”, chỉ có 200 nhân viên môi giới, nhưng hiện thời có khoảng 1.500 môi giới và cộng tác viên.

Năm nay, hệ thống siêu thị dự án (STDA) đặt mục tiêu giao dịch thành công 10.000 đơn vị sản phẩm. cho nên, STDA tuyển dụng thêm khoảng 1.500 môi giới, dù ngày nay hàng ngũ nhân lực đã gần 2.000 người. Còn tại sàn giao tế BĐS MaxLand, kế hoạch tuyển dụng 120 viên chức môi giới kéo dài cho đến hết tháng 6. Ông Trần Đức Diễn, giám đốc Maxland cho biết, trong quý II, phân khúc BĐS hạng trung, giá rẻ có nhiều dự án triển khai. “Kế hoạch doanh thu tăng 150% nên buộc chúng tôi phải tăng đội ngũ bán hàng”, vị này nói.

>>> Thị trường apartment for rent như thế nào

Môi giới bất động sản được xem là một nghề khá hấp dẫn với rất nhiều người. Trái ngược với cảnh ngộ quạnh quẽ của các sàn giao tiếp, văn phòng môi giới nhà đất khi thị trường đóng băng, một năm trở lại đây, những người làm môi giới BĐS có thể sống tốt, thậm chí “sống khỏe” với nghề.

Tiết lộ với phóng viên, anh Nguyễn Văn T. (28 tuổi, môi giới dự án Chung cư Goldmark City, Từ Liêm, Hà Nội), người đã bán được 16 căn hộ trong một năm nay cho biết: “Bây giờ làm môi giới BĐS dễ hơn xưa vì việc bán căn hộ đã dễ hơn chứ không khó như mấy năm trước”. Anh T. thẳng thắn dấn có việc các sàn đẩy giá lên cao hơn 2 - 3 triệu/m2 so với giá của chủ đầu tư. Môi giới viên bán thành công sẽ được hưởng huê hồng khá hậu.

Chị Nguyễn Thị Lan (25 tuổi, cộng tác viên BĐS các dự án chung cư khu vực Hoài Đức, Hà Nội) chia sẻ, sau Tết, chị đã bán được 2 căn, giấy má xong xuôi, chị được khoảng 20 - 30 triệu đồng. bình thường, những người làm môi giới sẽ được hưởng 1 - 1,5% giá trị căn hộ.

Cần chuyên nghiệp hóa

Mặc dù bùng nổ về số lượng nhưng chất lượng của những người làm môi giới BĐS vẫn khó kiểm soát. Theo tìm hiểu của phóng viên Tin Tức, những người làm môi giới BĐS chính yếu từ 20 - 35 tuổi. Do nghề môi giới không bị bó buộc về thời kì nên nhiều người vẫn làm đồng thời hai công việc một lúc. Môi giới BĐS được xem là việc làm thêm và lại thu nhập ổn định cho họ. “Mình vừa ở nhà chăm con, vừa làm môi giới. Do đó, mình chỉ được hưởng 30% mức doanh thu của sàn trên mỗi giao dịch thành công chứ không có thêm lương cứng như viên chức môi giới tại sàn”, chị Nguyễn Thị Lan chia sẻ.

Khi hỏi những người làm môi giới BĐS tại các sàn về vấn đề chuyên môn thì được biết, hồ hết đều học các ngành nghề khác, rất ít người làm việc đúng chuyên môn. Những người mới vào nghề sẽ được sàn đào tạo trong vòng hai tuần về kỹ năng kiêng kị, thuyết phục khách hàng mua nhà.

Anh Nguyễn Mạnh Cường (27 tuổi, nhân viên kinh doanh tại công ty BĐS Vietland) san sớt: “Mình học ngành đường sắt nhưng ra trường không xin được việc đúng ngành. Có người bạn thành lập công ty BĐS nên mình quyết định về làm cùng. ban sơ cũng thấy khó nhưng mình học dần kĩ năng và tri thức về BĐS cũng như maketting nên giờ làm việc thành thục rồi”. Tại đơn vị của anh Cường, có chưa đến 10% là được học về BĐS quy củ, còn lại chỉ được đào tạo sơ qua trong một đôi dự án.

>>> Các loại house for rent ưa chuộng nhất hiện nay

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư kí Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, nguồn nhân lực làm BĐS bây chừ còn khá nghiệp dư. Ông Quang cứ liệu, trường Đại học Kinh tế quốc dân mỗi năm chỉ có 50 sinh viên được đào tạo đúng chuyên ngành BĐS. So với con số 30.000 doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên cả nước thì con số trên quả là ít oi. “Thị trường chẳng thể tránh những người môi giới làm việc không chuyên nghiệp. Do đó, cũng như các hàng hóa khác, người tiêu dùng cần có sự thông thái khi lựa chọn”, ông Quang khuyến cáo.

thực tại, do một số chủ đầu tư kỳ vọng lợi nhuận cao hết mức nên đã có sự “bắt tay” với sàn giao tiếp để đẩy giá lên cao. Khách hàng tiếp cận viên chức môi giới của sàn với mức giá chào bán chênh cả trăm triệu đồng so với giá gốc. TS Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ toạ Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận xét: Quy định về chứng chỉ môi giới BĐS đã có từ lâu xong chưa phát huy hiệu quả, vẫn có tình trạng chạy chọt để xin cấp chứng chỉ. bởi vậy, cần có sự giám sát chặt đẹp để tránh hình thức.


DiaOcOnline.vn - Theo Báo tin tưởng.#

Bóng đá đội VN-Malaysia win vẫn đừng vội vui

U23 Việt Nam: Công Phượng đánh gót sáng dạ, Huy Toàn sút tung lưới U23 Malaysia


 Huy Toàn đã khởi đầu cho màn lội ngược dòng ngoạn mục của U23 Việt Nam trước U23 Malaysia bằng bàn thắng gỡ hòa 1-1.

Phút 37, từ đường chuyền bên cánh trái của Hữu Dũng, Công Phượng đánh gót cho Huy Toàn từ tuyến hai băng lên sút tung lưới thủ môn đối phương. Sau bàn thắng này, đích thân Công Phượng lập công ở phút 44 để ấn định chiến thắng 2-1 cho U23 Việt Nam. Cầu thủ làm bàn mở tỉ số trận đấu là Naim (phút 33) bên phía U23 Malaysia. 

 

>>> Xem thêm dịch vụ nấu ăn tại nhà

 

Ông Miura cáu vì nhiều người khen Công Phượng


 

 

- dìm Công Phượng đã chơi tốt nhưng HLV Toshiya Miura tỏ ra khó chịu khi nhiều phóng viên đặt câu hỏi can dự đến cầu thủ này.

Ông nói: "Tại sao các bạn cứ hỏi tôi về Công Phượng. Hôm nay cậu ấy chơi tốt, di chuyển nhiều và nhạy bén trong khâu ghi bàn nhưng thắng lợi này là công sức của toàn đội chứ không riêng gì Công Phượng”.



HLV Miura không muốn mọi người khen Công Phượng quá nhiều. Ảnh: Phạm Tuân 

“Công Phượng đã chơi tốt nhưng chúng tôi là một tập thể, toàn đội đều chơi hay. Điều quan yếu là các cầu thủ chơi với quyết tâm cao để làm được điều người ngưỡng mộ mong muốn, đó là chiến thắng”.

Đánh giá về trận đấu tiếp theo gặp U23 Nhật Bản tối 29/3, HLV Miura cho biết: “U23 Nhật Bản là một tập thể mạnh, họ từng vào đến tứ kết ASIAD. Đây chắc chắn là một trận đấu khó khăn nhưng chúng tôi sẽ gắng để có được kết quả tốt nhất.

>>> Xem thêm đặt tiệc nấu ăn tại nhà

chiến thắng trước Malaysia là một kết quả tốt nhưng chúng tôi ở vào bảng đấu khó khăn và muốn đi tiếp, U23 Việt Nam còn phải mong chờ vào kết quả ở những bảng đấu khác.

Trước mắt, chúng tôi phải tụ tập chuẩn bị cho 2 trận đấu tiếp theo với Nhật Bản và Macau”.

Đất Xanh ấn định ngày công bố dự án căn hộ Opal Riverside Bình Triệu

Đất Xanh Group ấn định ngày công bố dự án căn hộ Opal Riverside Thủ Đức, gần cầu Bình Triệu 0939.08.08.70 MR.BẢO
Sau nhiều ngày nhiễu loạn thông tin về dự án Opal Riverside trên nhiều phương tiện thông tin trong giới Môi giới bất động sản, Đất Xanh Group có thể sẽ cho công bố thông tin chính thức của dự án căn hộ Opal Riverside vào ngày 26/04/2015.

Căn hộ Opal Riverside sẽ có vị trí gần sát dự án căn hộ 4s Riverside, tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, gần cầu Bình Triệu.
Opal Riverside với vị trí lý tưởng ven sông Sài Gòn với đầy đủ tiện nghi cao cấp: công viên, siêu thị, khu thương mại, bến tàu... mang trong mình luồng sinh khí xanh mát mẻ từ sông Sài Gòn và cây xanh.

Về giá, Opal Riverside được dự đoán có mức giá rẻ đến tầm trung bình. Tạo nên sự cạnh tranh mạnh mẽ với các dự án liền kề.
Dưới bàn tay chuyên nghiệp của nhà phát triển dự án Bất động sản Đất Xanh, dự án này hứa hẹn sẽ là quả bom tấn thật sự ở thị trường khu Đông Sài Gòn.
Mọi thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0939.08.08.70 MR.BẢO
để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Nên xem lại với tình hình bong bóng Bất ĐS

Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam Trần Ngọc Quang nhận định, thị trường BĐS phục hồi và ấm dần lên là một điều tốt. Tuy nhiên, nếu để bùng nổ như giai đoạn trước trước thì cũng đáng lo ngại, nó không phải mục đích của chúng ta.

Nhận định trên được đưa ra tại cuộc tọa đàm với chủ đề “Mua nhà tìm 2 tỷ đồng” được tổ chức vào ngày 24/3. Ông Quang cho biết, thị trường BĐS thực tại đã suy giảm và khó khăn trong hơn 3 năm qua, mức giá ở nhiều dự án chỉ còn bằng 60-70% so với thời kì trước đó.

>>> apartment for rent

Nhưng nếu so với khả năng chi trả và mặt bằng thu nhập của người dân thì giá BĐS nhìn chung vẫn cao, chưa phải là mức hợp lý. Hiện tại, giá bán khá nhiều dự án vẫn chưa sát với giá trị thực của nó

Do đó, mục tiêu quan yếu nhất của các cơ quan quản lý và các doanh nghiệp làm ăn chân chính là phải đưa giá bán dự án về mức hợp lý, sát với giá trị thực của sản phẩm để thị trường phát triển bền vững và ổn định.

Bà Trần Kiều Dung, Phó tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho biết, dưới giác độ một nhà phát triển BĐS, bản thân doanh nghiệp cũng không muốn thị trường bùng nổ và phát triển bong bóng.

bất động sản
Nhiều dự án BĐS hiện đang có được lượng giao tiếp tăng mạnh
so với năm vừa qua. Ảnh minh họa

Theo đại diện FLC, nhìn rộng ra, hiện đã và đang xuất hiện tình trạng tăng giá bán ở một số dự án vì những tín hiệu hăng hái từ thị trường. Thời điểm này cơ quan Nhà nước nên cẩn trọng, cần đẩy mạnh quản lý nhằm tránh sự phát triển nóng của thị trường và sự tái xuất của bong bóng BĐS.

>>> house for rent

Theo Phạm Đức Toản, tổng giám đốc Công ty Đầu tư và Phát triển BĐS EZ Việt Nam, phần đông khách mua nhà hiện là người có nhu cầu nhà ở đích thực. Từ sau Tết tới nay, bắt đầu có hiện tượng mua đầu cơ, chiếm khoảng 20% ở mỗi dự án.

Ông Toản nói, nếu đã qua thời đoạn u ám thì kiên cố thị trường sẽ đi lên theo một chu kỳ mới. Theo thống kê của công ty, tại một số dự án, phần nhiều khách mua nhà là người tỉnh ngoài. Doanh nghiệp ước tính, cứ cán bộ cấp trưởng phòng ở những tỉnh phụ cận Hà Nội thì hầu hết đều sở hữu nhà tại Hà Nội.

Nhận định về triển vọng của thị trường trong thời kì sắp tới, ông Trần Ngọc Quang cho biết, trong năm 2015, thị trường BĐS sẽ ấm dần lên nhưng còn phụ thuộc vào vị trí của từng dự án, loại BĐS.

bởi vậy, ngay cả khi thị trường ấm lên và có sự xuất hiện của một bộ phận đầu cơ với mong muốn tìm kiếm lợi nhuận sau đó thì cũng quy luật thông thường của thị trường.

Tuy nhiên, chuyên gia này cũng khuyến cáo, nếu mua và trữ BĐS theo phong trào mà không tạo thêm giá trị cho BĐS thì sẽ là sự phung phí nguồn lực của tầng lớp và chính bản thân chủ thể đó cũng khó mà kiếm lời. Trước khi đầu tư BĐS, chủ đầu tư nên cân nhắc mục tiêu cũng như khuynh hướng phát triển thực tại của hàng hóa, sản phẩm trách lặp lại những sai trái trong quá khứ.

(Theo Vneconomy)